來源：中國經(jīng)營報

　　本報記者 方超 張家振 上海報道

　　因涉嫌違規(guī)“薦股”，老牌房企冠城大通新材料股份有限公司（以下簡稱“冠城新材”，600067.SH）實控人遭立案調(diào)查。

　　日前，冠城新材發(fā)布公告稱，公司實控人及董事薛黎曦近日收到中國證監(jiān)會出具的《立案告知書》，因涉嫌在內(nèi)幕信息公開前建議他人買賣股票及短線交易，決定對其立案。

　　“我們目前只收到了一份《立案告知書》，具體情況還不太清楚?！惫诔切虏淖C券部相關(guān)負(fù)責(zé)人向《中國經(jīng)營報》記者表示，實控人并沒有參與企業(yè)日常經(jīng)營，“所以說沒有（造成）重大影響，公司現(xiàn)在經(jīng)營一切正常。”

　　在實控人遭立案調(diào)查背后，冠城新材正加快“去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略步伐。“我們目前的重心就放在電磁線業(yè)務(wù)方面，會尋求上下游的一些并購機會，去做大做強。至于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)在正逐步剝離?！鄙鲜龉诔切虏淖C券部相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)。

　　曾遭上交所監(jiān)管警示

　　一紙立案調(diào)查公告，讓冠城新材引發(fā)外界關(guān)注。

　　12月11日晚，冠城新材發(fā)布公告，收到薛黎曦通知，其于近日收到中國證監(jiān)會出具的《立案告知書》，因涉嫌內(nèi)幕信息公開前建議他人買賣股票、短線交易“冠城大通”（證券簡稱已變更為“冠城新材”），根據(jù)《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，決定對其立案。

　　“本次事項系對薛黎曦個人的調(diào)查，其不參與公司日常經(jīng)營管理，該事項不會對公司董事會運作及日常經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響，薛黎曦將積極配合開展調(diào)查工作?！惫诔切虏姆矫鎻娬{(diào)。

　　盡管如此，上海市光明律師事務(wù)所律師陳鐵嬌向記者分析稱，實控人作為上市公司的核心人物，其個人行為直接關(guān)系到公司的形象和聲譽。實控人涉嫌內(nèi)幕交易可能面臨法律制裁，包括罰款、監(jiān)禁等刑事責(zé)任，以及證券監(jiān)管機構(gòu)的行政處罰。

　　“這不僅影響個人，還可能波及公司及相關(guān)責(zé)任主體。”陳鐵嬌同時表示，“投資者對公司的信任度下降，會直接體現(xiàn)在公司股價波動上。由于股價波動帶來的‘蝴蝶效應(yīng)’很可能導(dǎo)致公司正在進(jìn)行的交易方案被迫中止，甚至深入影響到公司的經(jīng)營決策?！?/p>

　　值得注意的是，一年前，薛黎曦還曾被上交所監(jiān)管警示。2023年8月25日，冠城大通披露2023年半年度報告及相關(guān)公告稱，董事薛黎曦出席董事會會議但未提交表決票，無法保證相關(guān)定期報告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整，且未說明理由。

　　但一天后的8月26日，冠城大通披露補充公告稱，薛黎曦于8月25日出具書面回函，保證公司2023年半年度報告所載資料真實、準(zhǔn)確、完整，未提交表決票的原因系對公司轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的執(zhí)行措施不認(rèn)可。

　　2023年12月1日，冠城大通發(fā)布公告披露，上交所認(rèn)為，公司實控人、時任董事薛黎曦未勤勉盡責(zé)，未按規(guī)定履行其作為上市公司董事關(guān)于審核、審議定期報告的法定義務(wù)，其行為違反了相關(guān)規(guī)定及其在《董事（監(jiān)事、高級管理人員）聲明及承諾書》中作出的承諾，上交所對薛黎曦予以監(jiān)管警示。

　　此外，冠城新材獨董胡超近期也因違規(guī)買賣股票遭罰。今年11月22日，剛完成證券簡稱變更的冠城新材發(fā)布公告，福建證監(jiān)局對胡超采取出具警示函的行政監(jiān)管措施，并將記入資本市場誠信檔案數(shù)據(jù)庫。

　　陳鐵嬌向記者表示，一家上市公司短期內(nèi)出現(xiàn)實控人、獨董分別被立案調(diào)查以及涉嫌違規(guī)交易事件，反映出公司治理結(jié)構(gòu)、內(nèi)部控制和合規(guī)管理等方面存在嚴(yán)重問題。為改善這一狀況，公司需要加強改善治理結(jié)構(gòu)、強化內(nèi)部控制、提升合規(guī)管理水平等方面的工作。

　　“去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略提速

　　值得注意的是，老牌房企冠城大通在更名為冠城新材后，正在加快“去地產(chǎn)化”步伐。

　　公開資料顯示，冠城新材主營業(yè)務(wù)為電磁線制造與銷售、房地產(chǎn)開發(fā)，以及鋰電池電解液添加劑的生產(chǎn)經(jīng)營，公司連續(xù)多年榮獲“福建企業(yè)百強”“福建民營企業(yè)百強”等稱號。

　　早在20世紀(jì)90年代初，冠城大通作為第一個參與北京舊城改造的外資企業(yè)，開發(fā)了京城高檔住宅代表作——冠城園，此后陸續(xù)布局江蘇省蘇州市、南京市、南通市等地，推出蘇州冠城水岸風(fēng)景、南京冠城大通藍(lán)郡和冠城大通藍(lán)灣等項目。

　　受多重因素影響，享受到早期房地產(chǎn)紅利的冠城大通，選擇在2015年前后進(jìn)行轉(zhuǎn)型。冠城大通曾在2015年年度報告中坦言，受房地產(chǎn)市場整體環(huán)境、公司不同區(qū)域項目權(quán)益結(jié)算面積差異，以及本年計提大額存貨減值準(zhǔn)備的影響，2015年度歸母凈利潤2.12億元，較上年同期大幅下滑。

　　記者查閱冠城大通歷年年報發(fā)現(xiàn)，近年來，冠城大通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分別在2021年、2023年陷入虧損境地，如2021年，冠城大通實現(xiàn)合同銷售額 60.83億元，同比增長77.55%，但受部分項目計提存貨跌價準(zhǔn)備影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤為-6億元，同比下降196.77%。而2023年，冠城大通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤-2.96億元。

　　“為適應(yīng)轉(zhuǎn)型時期發(fā)展需要，公司近幾年已不再新增土地儲備?！痹?023年年度股東大會上，冠城大通高管就如此表示。近日，冠城新材證券部相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者坦言，公司“去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略提了很久，自2019年后就沒有再拿地。

　　據(jù)了解，冠城新材開發(fā)銷售項目目前已大部分處于尾盤狀態(tài)，主要位于北京市、南京市及福州市。該公司負(fù)責(zé)人公開表示，今年下半年，將繼續(xù)加速現(xiàn)有地產(chǎn)項目開發(fā)和銷售進(jìn)度，推進(jìn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離工作，加快“去地產(chǎn)化” 步伐，輕裝上陣，提高整體資產(chǎn)運營效率和效益，扎實推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

　　今年7月11日，冠城大通公告擬將持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東（或?qū)嵖厝酥付ǖ年P(guān)聯(lián)公司）。11月13日，冠城大通公告稱，經(jīng)公司申請，并經(jīng)上交所辦理，公司證券簡稱將于2024年11月19日起由“冠城大通”變更為“冠城新材”，公司證券代碼“600067”保持不變。

　　值得注意的是，在“去地產(chǎn)化”戰(zhàn)略提速后，冠城新材是否將徹底擺脫房地產(chǎn)業(yè)務(wù)？

　　“轉(zhuǎn)型是一步一步進(jìn)行的，我們后面也許會留一些自持資產(chǎn)，這也不是沒有可能，比如用于租賃之類?！鄙鲜龉诔切虏淖C券部相關(guān)負(fù)責(zé)人近日向記者表示。該公司2024年半年報顯示，報告期內(nèi)，其房地產(chǎn)出租總收入0.53億元，僅占公司營業(yè)收入的1.23%。

　　跨界鋰電池行業(yè)遇挫

　　在謀求轉(zhuǎn)型的同時，冠城新材跨界鋰電池行業(yè)的征程也難言順利。

　　2015年，冠城大通與福建省投資開發(fā)集團(tuán)下屬的福建省福投新能源投資有限公司共同成立控股子公司福建冠城瑞閩新能源科技有限公司（以下簡稱“冠城瑞閩”），并收購福建創(chuàng)鑫科技開發(fā)有限公司（以下簡稱“創(chuàng)鑫科技”）54.43%股權(quán)，布局新能源鋰電池行業(yè)。

　　其中，冠城瑞閩主要負(fù)責(zé)動力電池、電池組及充電技術(shù)等研發(fā)、生產(chǎn)、銷售運營管理，而創(chuàng)鑫科技主要從事鋰電池電解液添加劑的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。但幾年時間過去，公司鋰電池業(yè)務(wù)發(fā)展并未達(dá)到預(yù)期。

　　“公司子公司冠城瑞閩連續(xù)多年虧損，報表公布數(shù)據(jù)已經(jīng)資不抵債，公司怎么處理這個‘包袱’，其債務(wù)是否存在風(fēng)險？”2023年4月，對于鋰電池業(yè)務(wù)發(fā)展，就有投資者向冠城大通管理層“發(fā)問”。

　　數(shù)據(jù)顯示，2021—2023年，冠城瑞閩凈利潤分別為-23756.63萬元、-5373.78萬元、-6293.29萬元，已連續(xù)多年為負(fù)值。

　　“冠城瑞閩已不再生產(chǎn)鋰電池，僅進(jìn)行庫存電芯銷售及兩輪車電池包快速換電PACK生產(chǎn)及銷售，公司以前年度對冠城瑞閩的主要經(jīng)營資產(chǎn)計提了大額減值準(zhǔn)備，后續(xù)將通過推進(jìn)清算注銷或者尋求潛在的受讓方等形式進(jìn)行處置。” 2024年6月，冠城大通高管表示。

　　在業(yè)績表現(xiàn)方面，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2023年，冠城大通實現(xiàn)營業(yè)收入97.21億元，同比下降12.74%；歸母凈利潤-4.45億元，同比下降732.13%。2024年前三季度，實現(xiàn)營收約62.97億元，同比上漲8.07%；歸母凈利潤虧損約7228萬元。

　　對于近期業(yè)績表現(xiàn)和剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)尋求轉(zhuǎn)型等問題，冠城新材證券部相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，這不意味著公司轉(zhuǎn)型遇挫，“業(yè)績和轉(zhuǎn)型是兩回事”“企業(yè)轉(zhuǎn)型不是一蹴而就的事情，而是一個漫長的過程?！痹谠撠?fù)責(zé)人看來，“導(dǎo)致企業(yè)虧損的原因有很多，不能直接歸因于轉(zhuǎn)型成效?！?/p>

　　上述負(fù)責(zé)人同時表示，公司未來發(fā)展重心將放在電磁線業(yè)務(wù)上。冠城新材方面此前也表示，經(jīng)營上聚焦電磁線研發(fā)、生產(chǎn)與銷售主業(yè)，集中人力、物力、財力，適時通過擴(kuò)產(chǎn)、并購等各種方式進(jìn)一步做大做強電磁線業(yè)務(wù)，并尋求現(xiàn)有業(yè)務(wù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游及橫向并購機會。