紅星資本局12月26日消息，近日，韓后集團(tuán)創(chuàng)始人王國(guó)安再度將其廣州的一套豪宅擺上拍賣臺(tái)。2023年12月，王國(guó)安就曾將該套房產(chǎn)掛牌，隨后又撤回。

　　一年已過(guò)，時(shí)過(guò)境遷。相較于上次掛牌，王國(guó)安的該套房產(chǎn)起拍價(jià)上漲1741萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)被下調(diào)1244萬(wàn)元。

　　王國(guó)安再賣廣州豪宅

　　評(píng)估價(jià)被下調(diào)1244萬(wàn)元

　　據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)掛網(wǎng)信息，位于廣州市天河區(qū)臨江大道419號(hào)2402房將于2025年2月7日10：00開(kāi)拍，起拍價(jià)和評(píng)估價(jià)均為8741.3195萬(wàn)元。該套豪宅的現(xiàn)有主人，正是韓后集團(tuán)創(chuàng)始人王國(guó)安。

　　截圖自阿里資產(chǎn)拍賣

　　該房產(chǎn)建筑面積365.8933平方米，專有建筑面積299.884平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e66.0093平方米，以起拍價(jià)計(jì)算，該房屋折合單價(jià)約為23.89萬(wàn)元/平方米。目前該房屋仍有人居住。該房產(chǎn)權(quán)屬人為王國(guó)安和倪素婷，二人曾為夫妻關(guān)系。

　　據(jù)報(bào)道，2023年12月，王國(guó)安曾將該套房產(chǎn)掛上拍賣臺(tái)，其稱，近年來(lái)為解決個(gè)人債務(wù)和幫助企業(yè)經(jīng)營(yíng)，已陸續(xù)處理名下3套豪宅（包括計(jì)劃拍賣的匯悅臺(tái)房產(chǎn)），當(dāng)時(shí)名下房產(chǎn)僅剩一個(gè)車位，自己是租房住。

　　但隨后，該套房產(chǎn)的拍賣又被撤回，撤回理由是當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，無(wú)需拍賣財(cái)產(chǎn)。

　　紅星資本局注意到，此次拍賣起拍價(jià)從7000萬(wàn)元上漲至8741萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)從9985萬(wàn)元下調(diào)至8741萬(wàn)元。也就是說(shuō)，王國(guó)安的該套房產(chǎn)起拍價(jià)上漲1741萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)被下調(diào)1244萬(wàn)元。

　　王國(guó)安曾談“相關(guān)借貸糾紛”

　　該套房產(chǎn)首次拍賣時(shí)，有消息稱，是因?yàn)橥鯂?guó)安和驕龍資產(chǎn)1500萬(wàn)元的借貸糾紛。裁判文書顯示，王國(guó)安在上訴時(shí)稱，是受胡先生的委托代為出面與驕龍資產(chǎn)簽訂借款合同，1500萬(wàn)元直接打進(jìn)了五礦信托，后以財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)形式返還部分給驕龍資產(chǎn)。

　　對(duì)此，王國(guó)安曾在接受紅星資本局專訪時(shí)表示，投資五礦信托是個(gè)誤讀?！?500萬(wàn)本質(zhì)是一筆借款，五礦信托只是一個(gè)中間通道。是我的朋友胡先生委托我?guī)退忠豁?xiàng)信托計(jì)劃，胡先生往我的賬戶里打了2.3億元，后來(lái)用信托投資的3000萬(wàn)股股票去做質(zhì)押貸款貸了4.6億元，最終這6.9億元還是轉(zhuǎn)回給了胡先生?！?/p>

　　截圖自抖音用戶@韓后創(chuàng)始人王國(guó)安（王敢敢）

　　王國(guó)安稱，后來(lái)股價(jià)下跌，需要4500萬(wàn)元的資金保證股票不爆倉(cāng)，因此胡先生往王國(guó)安賬戶里打了3000萬(wàn)元，另外1500萬(wàn)元由于某些原因，驕龍資產(chǎn)方面表示他們出，所以就打了1500萬(wàn)到王國(guó)安的賬戶。

　　“如果不簽署借款協(xié)議，驕龍資產(chǎn)擔(dān)心爆倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)解除后，股票價(jià)格上漲，我不還這筆錢，所以就簽了協(xié)議，卻沒(méi)想到股票價(jià)格一直下跌。后來(lái)沒(méi)有人找我，也沒(méi)說(shuō)欠錢這件事，最后我公司準(zhǔn)備上市時(shí)，才發(fā)現(xiàn)因?yàn)檫@則借款協(xié)議，我的股權(quán)被凍結(jié)了，這也導(dǎo)致2018年上市失敗?！蓖鯂?guó)安說(shuō)。

　　此外，王國(guó)安還曾表示，由于年少時(shí)居無(wú)定所的經(jīng)歷，他曾經(jīng)對(duì)房子有很強(qiáng)的執(zhí)念，形成了投資房產(chǎn)的愛(ài)好，其自稱巔峰時(shí)期手中最少有300多套房子?！安豢鋸埖卣f(shuō)，我的房產(chǎn)證用一個(gè)行李箱都裝不完。如今廣州那些價(jià)值20萬(wàn)元一平米的樓盤，我基本都買過(guò)，又都陸陸續(xù)續(xù)賣掉了 ?！?/p>

　　在遇到債務(wù)問(wèn)題之后，這些房子都被陸續(xù)賣掉還債，王國(guó)安稱，“有的房子比較便宜，一層樓分成很多間。為了還供應(yīng)商欠款，我和他們協(xié)商，一半用房產(chǎn)抵，一半用現(xiàn)金，我大概抵給了供應(yīng)商一兩百間房子”。