IPO速遞|大陸華展預(yù)備赴美上市

深耕二十載，開啟國際化新篇章

? ? 近日，四川大陸華展商業(yè)運營管理有限公司（以下簡稱“大陸華展”）的控股股東大陸國際集團有限公司（Dalu International Group Limited）正式在美國證券交易委員會（SEC）公開披露招股書，計劃以股票代碼“DLHZ”登陸納斯達克。此次IPO擬發(fā)行150萬股，發(fā)行價區(qū)間為每股4至6美元，募資規(guī)模預(yù)計達600萬至900萬美元。

NEWS TODAY

Dalu International Group Limited

一、20年打造成都物業(yè)管理的“金字招牌”

? ? 大陸華展成立于2004年，二十年來始終扎根成都，專注于為住宅和商業(yè)物業(yè)提供全鏈條服務(wù)。從最初的基礎(chǔ)物業(yè)管理，到如今涵蓋商業(yè)運營、資產(chǎn)租賃等多元化業(yè)務(wù)，公司憑借專業(yè)能力與本土經(jīng)驗，成為成都最具影響力的行業(yè)品牌之一。

?? 核心業(yè)務(wù)穩(wěn)中求進? ? 截至2024年9月30日，公司管理物業(yè)總面積已超過67萬平方米。其中，物業(yè)管理服務(wù)覆蓋7個項目，面積約19.95萬平方米；商業(yè)運營服務(wù)延伸至5個大型物業(yè)，總面積達45.09萬平方米；2022年新增的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)亦快速鋪開，目前轉(zhuǎn)租面積約2.98萬平方米。值得一提的是，大陸華展的服務(wù)版圖覆蓋成都多個核心地段，如春熙路、人民南路等繁華商圈，曾為多個地標項目提供運營支持，進一步鞏固了其區(qū)域龍頭地位。

?? 多元化戰(zhàn)略驅(qū)動增長? ? 近年來，大陸華展積極拓展業(yè)務(wù)邊界。除傳統(tǒng)物業(yè)管理外，公司為商業(yè)物業(yè)業(yè)主提供招商策劃、品牌孵化等增值服務(wù)，并通過租賃業(yè)務(wù)盤活存量資產(chǎn)。這種“物業(yè)管理+商業(yè)運營+資產(chǎn)運營”的立體模式，不僅提升了客戶粘性，更開辟了新的盈利增長點。

二、財務(wù)數(shù)據(jù)亮眼：凈利潤三年翻三倍

? ? 招股書披露的財務(wù)數(shù)據(jù)直觀體現(xiàn)了公司的成長潛力。2023至2024財年，大陸華展營收從478.52萬美元增長至553.68萬美元，增幅達15.7%；同期凈利潤更是從62.15萬美元躍升至191.94萬美元，同比增長209%。這一爆發(fā)式增長的背后，既得益于業(yè)務(wù)多元化帶來的收入提升，也反映出公司成本控制與運營效率的優(yōu)化。

? ? 值得關(guān)注的是，公司凈利潤率從13%提升至34.7%，遠超行業(yè)平均水平。這一數(shù)據(jù)不僅彰顯了管理層的高效決策能力，也為投資者傳遞了清晰的信心信號——大陸華展正從“規(guī)模擴張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量提升”的新階段。

三、股權(quán)結(jié)構(gòu)集中，治理穩(wěn)定性凸顯

? ? 大陸華展的股權(quán)架構(gòu)呈現(xiàn)出“高度集中、家族主導(dǎo)”的特點。招股書顯示，創(chuàng)始人楊大陸通過David Yang Holdings Limited持股70%，為公司實際控制人；另一股東楊祎通過Yatong Yang Holdings Limited持股10%。這種股權(quán)結(jié)構(gòu)既保證了決策效率，也體現(xiàn)了創(chuàng)始團隊對企業(yè)長期發(fā)展的堅定承諾。

（轉(zhuǎn)自：MBMC美順）