德國聯(lián)邦統(tǒng)計局周二公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月住宅建筑許可量同比增長6.9%，這是該指標(biāo)在經(jīng)歷連續(xù)三年下滑后首現(xiàn)連續(xù)兩個月正增長。不過，當(dāng)前微弱的復(fù)蘇曙光仍難驅(qū)散籠罩該國房地產(chǎn)行業(yè)十年的陰霾。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年首月全德共核發(fā)約1.8萬套住宅建筑許可，較去年同期增加1200套。這一看似積極的數(shù)據(jù)背后，實則暗藏嚴(yán)峻現(xiàn)實——2023年全年建筑許可量驟降近17%，創(chuàng)下2010年以來最低紀(jì)錄，當(dāng)前的小幅回升更像是暴跌后的技術(shù)性反彈。

　　自2022年陷入衰退以來，德國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷著漫長的寒冬。作為衡量未來12-18個月建筑活動的前瞻指標(biāo)，建筑許可的持續(xù)低迷預(yù)示著建筑業(yè)產(chǎn)能收縮仍將持續(xù)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，盡管當(dāng)前數(shù)據(jù)止跌，但相較于行業(yè)鼎盛時期每月超3萬套的許可量，市場復(fù)蘇仍需更強勁的動能支撐。